Cайт жителей ЖК Кронштадтский 14 (8)
Группа в Телеграм!
Нашими инициативными соседями была создана закрытая группа в телеграм. Есть схемы и шахматки с контактами, обсуждения ОСС и других насущных вопросов.
Для того, чтобы добавиться, напишите в телеграм соответствующим админам:
По корпусам:
1.1 (8К1 п.1) @sinoptikl
1.4 (8К1 п.2) @Thisis_GDI
1.2 (8К2 п.1) @anny_sense
1.3 (8К2 п.2) @A1exeyAD
Инструкции по заселению Кронштадтский 8к2 (ЖК Кронштадтский 14)
Дорогие соседи, ниже собрана информация, которая поможет при заселении.
Оглавление.
- Список инструкций из чата (с картинками)
- Как добавиться в чат соседей.
- Общая инструкция.
- После заселения.
- Как заполнять бюллетень для голосования.
Список инcтрукций из чата:
1. Получение собственности через госуслуги.
2. Согласование документов перед приемкой квартиры
Общая инструкция с этапами заселения.
а) Установите приложение ПИК по ссылке
б*) Если беспокоитесь об электронной подписи(ЭП) выпустите ее заранее. Необходимо выпустить УНЭП и УКЭП сертификаты.
Если есть действующий загран паспорт нового образца можете выпустить ЭП на следующем шаге. Для выпуска ЭП используйте инструкцию.
в*) Можете заранее ознакомиться с инструкцией от ПИК.
1) Вы получили СМС “Совсем скоро начнём вручать ключи…”
а) В приложении ПИК проверьте документы, можете воспользоваться инструкцией.
б) Если у вас есть доплата по разнице в БТИ - добавьте реквизиты вашего банка ( будет отдельный пункт в приложении)
в) Выпустите электронную подпись в приложении Госключ, если требуется и подпишите документ в приложении Госключ. Для выпуска ЭП используйте инструкцию.
г) Пасивно согласовываете с ПИК приемщиков если нужно, многие компании дают документ с несколькими приемщиками.
2) Вы получили СМС “Мы готовы передать вам ключи…”
У вас 30 дней на получение ключей.
а*) Если принимаете с приемщиком - договариваетесь с ним о дате на осмотр квартиры
б) Получаете ключи в постамате через приложение ПИК ( код от домофона будет в приложении ПИК когда вы нажмете "я на месте". Далее следуйте инструкциям в приложении.
в) Осматриваете квартиру в течении 24 часов с получения ключей, для этого пройдите до 7го пункта в приложении ПИК.
г) На 8 пункте "Согласуйте документ о переносе сроков" откажитесь от документа.
д) Если есть существенные недостатки - не подписываете акт и просите ПИК исправить недостатки. Является ли недостаток существенным решает согласованный с ПИК специалист НОПРИЗ(1-г).
Если нет существенных недостатков - подписываем акт. Все недостатки можно внести позже.
ж*) Если есть ипотека делаете оценку для банка. Оценку могут делать и приемщики, уточните у банка подходят ли они им.
3) Вы подписали АПП
а) Вносите в течении 3 дней недостатки в приложение ПИК.
б) Оформите собственность, можно воспользоваться инструкцией.
в*) Если есть ипотека сделайте страховку недвижимости для банка.
4) Если вы хотите судиться
Если вы подписали акт после 31.12.24. у вас есть шанс на взыскание неустойки. Тогда вы можете выполнить пункты 4-б) и 4-д) сразу же.
Если вы решили судиться по недостаткам:
а) Ждем 60 дней на исправление замечаний
б) Подбираем юристов для иска по замечаниям которые не исправят / нельзя исправить.
в) После 60 дней делается экспертиза для суда, так как та которая была на приемке по недостаткам не подходит. Чаще всего это можно будет уже делать с юристом.
д) Можно подавать иск, делать доверенность на юриста
е) Ждем суда и не делаем ремонта по тем частям по которым подали иск в шаге 4-д), пока не пройдет судебная экспертиза.
ж) Делаем ремонт и ждем суда и выплат.
После заселения.
1) оформите собственность: инструкция
2) если есть ипотека оформите страховку, отправьте оценку банку и тд (смотрите условия своего банка!)
3) скачайте приложение Пик-комфорт и домофон.
4) Для получения лицевого счета, если его нет в приложении Пик-комфорт:
- или дождитесь первой квитанции в почтовом ящике
- или сделайте заявку через Пик-комфорт.
5) Если вам не нужна тв-антена:
- или позвоните в Ловит и попросите отключить
- или сделайте заявку через Пик-комфорт
6) Подключите интернет. На данный момент доступен 1 провайдер - ловит. Для подключения или позвоните им или оставьте заявку на сайте
Пробуем проработать вход провайдера мгтс/мтс, но пока не хватает заявок от первой очереди. Билайн и Ростелеком отказались входить в наш ЖК.